Krijtmolen 15

Een eindwoning die aanvoelt als nieuw, met een tuinkamer waar je het hele jaar door naartoe trekt.
Je merkt het eigenlijk meteen zodra je binnenstapt: hier is met aandacht gewoond. De afwerking is strak, de sfeer is warm en rustig, en alles klopt van vloer tot lichtpunt.
Op de begane grond loopt de visgraatvloer mooi door en begeleiden subtiele details je vanzelf naar achteren, waar de tuindeuren openzwaaien naar een royale serre.
Dat is zo’n plek die je niet “erbij” krijgt, maar die je dagelijks gaat gebruiken: ’s ochtends met koffie, na schooltijd met de kids, ’s avonds lang natafelen met de deuren op een kier.

Met 118 m² woonoppervlakte en een perceel van 200 m² is dit een huis waar je niet hoeft te puzzelen met ruimte.
Boven wachten meerdere slaapkamers en een complete badkamer met ligbad én separate douche.
De tweede verdieping voegt nog extra meters toe, inclusief bergruimte en een praktische plek voor was en techniek.
Buiten is het net zo uitnodigend: een diepe tuin met verschillende zitplekken, speelruimte en privacy.
Instapklaar, modern en toch huiselijk, precies de combinatie die je zoekt als je meteen wilt wonen.

De buurt:
Krijtmolen 15 ligt in een woonwijk waar je dagelijkse ritme vanzelf soepel loopt.
Boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig, net als speelplekken en groen om even een rondje te maken.
Voor wie werkt buiten Heerhugowaard: de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 zijn vlot bereikbaar, waardoor je niet eerst een halve wijk hoeft door te kruisen voordat je op weg bent.

Ook praktisch: je woont hier in een straatbeeld met veel gezinswoningen, rust en overzicht. Dat merk je aan de sfeer buiten én aan hoe prettig het voelt wanneer je thuiskomt.
En juist omdat dit een eindwoning is, heb je net dat beetje extra ruimte en vrijheid aan de zijkant, zonder dat het ten koste gaat van het knusse karakter van de buurt.

Begane grond:
Je komt binnen in een nette entree met meterkast en toegang naar het woongedeelte.
De leefruimte is heerlijk breed en licht, met een fijne indeling die logisch aanvoelt: zitgedeelte aan de achterzijde, eethoek centraal en de keuken aan de voorzijde.
De visgraat pvc-vloer (2023) geeft meteen een rustige basis, terwijl de akoestische wandpanelen en de inbouwverlichting zorgen voor sfeer zonder druk te worden.
Een tussenhalletje brengt je richting de toiletruimte (2023) en de trapopgang naar de volgende verdieping.
De keuken (nieuw gewrapt en diverse inbouwapparatuur recent vervangen) ligt aan de voorzijde en is modern en strak uitgevoerd, met veel kastruimte en brede lades, een donker werkblad en een rvs afzuigkap boven de inductiekookplaat.
Daarnaast beschik je over een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, zodat je van alle moderne gemakken bent voorzien.
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande tuindeuren zó de serre in: een echte verlenging van je woonruimte, met een robuuste uitstraling en veel glas rondom.

Eerste verdieping:
Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol afgewerkt, prettig van formaat en slim in te delen, of je nu een grote master wilt, een kinderkamer, werkkamer of juist een combinatie daarvan.
De ruimtes voelen licht aan, mede door de dakramen en de rustige afwerking. De badkamer (2020) is compleet en modern: een ligbad voor lange avonden,
een separate douche met glazen wand en regendouche, een strak wastafelmeubel en een wandcloset.
De donkere vloertegels geven het geheel een stoere basis, terwijl de lichte wandtegels de ruimte fris houden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met extra bruikbare ruimte. Hier vind je een volwaardige slaapkamer onder het schuine dak,
met daglicht via het dakraam en genoeg plek voor een bed, kast en eventueel een bureau.
Daarnaast is er een aparte berging waar de wasmachine en droger een logische plek hebben, samen met de technische installaties.
Dit is precies zo’n verdieping die je dagelijks gemak geeft: was uit het zicht, spullen netjes opgeborgen en toch nog een extra kamer achter de hand voor logees, hobby of thuiswerken.

Buitenruimte:
Achter de woning ligt een tuin die is ingericht om te gebruiken, niet om naar te kijken.
Direct aan huis begint het sterke punt van deze woning: de royale serre (2022) met glazen wanden, waardoor je beschut zit en tóch contact houdt met buiten.
Schuif de deuren open en je loopt door naar het terras, waar een grote eettafel moeiteloos past voor lange diners. Verderop in de tuin is er ruimte om te spelen,
en creëer je meerdere hoekjes die elk hun eigen moment hebben. Denk aan een plek voor een jacuzzi, een fijne lounge of wellicht een buitenkeuken.

Ook handig:
De aparte berging voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart.

Bijzonderheden:
Eindwoning met moderne, instapklare afwerking
Woonoppervlakte: 118 m² serre: 19 m2
Perceeloppervlakte: 200 m²
Doorlopende visgraatvloer op de begane grond
Sfeervolle details, zoals akoestische panelen
Openslaande tuindeuren naar een royale serre als verlengstuk van de woonkamer
Moderne keuken met veel bergruimte en een donker werkblad
Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
Complete badkamer met ligbad, separate douche en strak wastafelmeubel
Praktische tweede verdieping met de 4e slaapkamer en een was-/bergruimte
Aparte berging buiten voor fietsen en opslag
Tuin met meerdere zitplekken en genoeg speelruimte 2023 en voortuin 2025
Zonnepanelen 12 stuks 2025
Voorzijde en zijkant woning kunststof kozijnen 2025
Vloer geïsoleerd 2025

Krijtmolen 15 is zo’n huis waar je niet eerst weken hoeft te klussen voordat het “eindelijk” gaat voelen als thuis.
Je kunt hier gewoon je spullen neerzetten, de deuren naar de serre openzwaaien en het dagelijks leven laten beginnen.
Dit is een eindwoning met sfeer, ruimte en een buitenplek die je elk seizoen gaat waarderen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe verrassend compleet dit huis aanvoelt.