Westerdelle 11

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, en stel je de nabijheid van strand en zee ook op prijs?
Dan is dit je kans! Aan de Westerdelle in het gemoedelijke dorp Petten (Noord-Holland) komt namelijk deze ruime twee-onder-een-kapwoning vrij.
Je woont hier in een rustige buurt aan de zuidkant van de dorpskern. Groot pluspunt is dat duingebieden, een uitgestrekt zandstrand en
natuurlijk de Noordzee maar een paar honderd meter verderop liggen. De woning zelf is goed onderhouden en biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers,
een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met uitgebouwde keuken. Je beschikt bovendien over een inpandig bereikbare berging en garage.
Daarnaast horen een heerlijke voor- en achtertuin bij deze fraaie tweekapper. In de voortuin is de parkeergelegenheid op de eigen oprit ideaal,
terwijl je in de op het westen gerichte achtertuin volop van het buitenleven geniet, ook dankzij de prachtige ligging aan het water.

Ligging
Aan de Westerdelle woon je op een heerlijk plekje, in een verkeersluwe buurt met veel water en groen, in het zuiden van de dorpskern van Petten,
en op maar een paar honderd meter van het strand aan de Noordzee. Een ronduit unieke woonlocatie, want waar recreanten en vakantiegangers
vele kilometers extra rijden om even in dit geliefde deel van Noord-Holland te zijn, daar geniet je als bewoner van dit fraaie woonhuis iedere dag
van de nabijheid van duinen, strand en zee. Gunstig is ook dat Petten diverse voorzieningen heeft, en dat die allemaal op wandelafstand zijn.
Denk hierbij aan een supermarkt, een basisschool en enkele winkels en gezellige horecazaken. Er zijn ook bushaltes met prima busverbindingen met het nabijgelegen Alkmaar.
Ga je met de auto op pad? Dan zit je vanuit de Westerdelle in zo’n vijf minuten rijden op de N9, die talrijke dorpen en steden in het westelijke gedeelte van Noord-Holland met elkaar verbindt.

Begane grond:

Achter de voordeur, die aan de zijkant van deze fijne tweekapper zit, vind je eerst een ruime entree met sierlijke betegeling op de vloer.
In de entree tref je onder andere de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte. Laatstgenoemde is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Vanuit de entree heb je uiteraard ook toegang tot het woongedeelte. Aan de voorkant van het huis beschik je over een royale, straatgerichte living met een fraai erkerraam.
En aan de achterkant is extra grote (want uitgebouwde!) keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en heetwaterkraan.
Over het hele woongedeelte is er sprake van een mooie parketvloer. Verder is tussen woonkamer en keuken een praktische trapkast gecreëerd.

In de hoek van de keuken zit een tussendeur die leidt tot een ruime berging. Deze berging staat vervolgens in verbinding met een nog grotere garage.
Samen zijn deze goed voor meer dan twintig vierkante meter aan opslagruimte. Handig is ook dat in de garage, die dus inpandig bereikbaar is, aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden zijn.

Eerste verdieping:

Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een ruime overloop, die de hele breedte van de woning bestrijkt.
De overloop biedt vervolgens toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer, van dik 21 m2, aan de voorkant van het huis.
Beide slaapkamers zijn net als de overloop uitgerust met een fraaie parketvloer.

Daarnaast vind je op deze etage een compleet uitgeruste badkamer met volledige betegeling. Jezelf opfrissen doe je hier in het grote ligbad of in de heerlijke douchecabine.
Bovendien biedt de badkamer een mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet met inbouwreservoir.

Tweede verdieping:

De bovenste woonlaag is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Er is hier op deze etage sprake van een ruime voorzolder en een riante zolderslaapkamer.
Beide zijn uitgerust met wederom een mooie parketvloer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer wordt geflankeerd door een praktische opbergruimte onder de kapschuinte,
netjes weggewerkt achter knieschotten.

Tuin:
Als bewoner van dit huis geniet je van een heerlijke achtertuin, waar je dankzij de gunstige ligging op het westen volop van de avondzon geniet.
Dat kan op het terras met sierbetegeling tegen de woning aan, maar misschien zelfs nog beter op de vlonders achterin.
Daar zit je namelijk pal aan het water dat achter de Westerdelle langs stroomt. Los van dit alles biedt de achtertuin een fijne mix aan betegeling en afwisselende beplanting.
De voortuin is intussen vooral rijk aan sierbestrating. Op de eigen oprit voor de garagedeur heb je ruimte om twee auto’s te parkeren.

Kenmerken
Fraaie, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in rustige, waterrijke buurt in Petten (Noord-Holland), op korte wandelafstand van duinen, strand en zee.
Sfeervolle woonkamer met fraai erkerraam.
Uitgebouwde keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
Drie volwaardige slaapkamers.
Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én douchecabine.
Inpandig bereikbare berging en garage.
Heerlijke achtertuin op het westen en pal aan het water.
Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit.
11 Zonnepanelen
Bouwjaar: 2002
Energielabel: A
Volledige eigendom.