Vliewint 34

Een ruime, lichte en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een droomlocatie!

Alleen de ligging is al een reden om verliefd te worden op dit huis.
Je woont namelijk in een gewilde wijk met het strand, de duinen en het bos op loopafstand.
En dat is niet alles, want ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen vlakbij.
Met 117 m² aan woonoppervlak, energielabel B, een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers,
een ruime zolder én een fraai aangelegde achtertuin aan het water, biedt dit huis alles wat je nodig hebt
om comfortabel te wonen. Kortom: hier geniet je van het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning (2001) ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk.
Het huis ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water.
Voor natuur- en strandliefhebbers is de ligging werkelijk geweldig. Je woont direct aan het strand
en op loopafstand van de duinen en het bos. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Het centrum van Petten ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele
gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je Schagen of Alkmaar bezoeken.

Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis ook ideaal voor (jonge) gezinnen.
Lopend bereik je de huisarts, enkele sportvoorzieningen en de bushalte. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.
Het centrum van Alkmaar ligt op slechts 20 minuten rijafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde en betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tweekapper.
Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de inpandige berging, meterkast,
toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.
De royale berging biedt volop opslagruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen.

De ruime en sfeervolle woonkamer is verrassend licht dankzij de vele grote ramen.
In deze kamer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende kleuren.
Via de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft
een fraai design met lichtgrijze keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan:
vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde
en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim.
Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren. De lichtinval is in alle kamers uitstekend.

De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon. Dit balkon biedt ruimte om een fijne loungeplek in te richten.
De ruime en nette badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. De zolder is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Er ligt een prachtige laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De twee dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval.
Vanuit deze kamer heb je toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water. Dit is een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven.
De tuin is sfeervol ingericht met tegels, groen en een houten vlonder. Het is er aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt.
Je kunt hier dus in alle rust van het zonnetje en uitzicht genieten.

In de tuin staan twee houten bergingen, die voldoende ruimte bieden voor het opbergen van je tuinspullen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor twee auto’s voor het huis.

Kenmerken van de woning:
- Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht
- Mooi aangelegde achtertuin aan het water
- Lichte woonkamer en nette open keuken
- Drie netjes afgewerkte slaapkamers
- Hele dag zon
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming op begane grond
- Volledig geschilderd aan de buitenkant
- Strand, duinen en bos op loopafstand
- Veel voorzieningen in de nabijheid
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Energielabel: B
- Volledige eigendom