De Krommert 9

Stap binnen in een wereld van rust, comfort en ruimte in deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan De Krommert 9 in Heiloo.
De woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen: vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer met stijlvolle keuken,
een zonnige achtertuin aan het water én een garage met eigen oprit. Dankzij de moderne afwerking, de fijne lichtinval en de praktische indeling
voelt deze woning direct als een warm thuis voor het hele gezin.

De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de rand van de geliefde Plan Ypestein, waar groen, rust en kind vriendelijkheid samenkomen.
In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen, evenals sportverenigingen en recreatiemogelijkheden.
Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station van Heiloo op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar,
waardoor u profiteert van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Entree:

De grote voortuin leidt u naar de entree van de woning. Via de eigen oprit bereikt u de voordeur; op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en heeft u toegang tot de garage.
Naast parkeren op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Eenmaal binnen in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de garage,
de vaste trap naar de eerste verdieping en de uitgebouwde woonkamer.

Woonkamer:

De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van de begane grond. Dankzij de open indeling, de grote raampartijen, de schuifpui en de lichtstraat
geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de aan het water gelegen achtertuin.

De moderne afwerking, in combinatie met de massief eikenhouten visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, zorgt voor een rustige, warme en eigentijdse uitstraling.
Een sfeervolle haard vormt een stijlvol middelpunt en deelt de ruimte op elegante wijze in.

De tuingerichte woonkamer is praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en diverse andere meubelopstellingen.
Via de schuifpui wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten, waardoor woonkamer en tuin naadloos in elkaar overlopen.
Op warme dagen zet u de deuren open en geniet u optimaal van het buitenleven aan het water.

Keuken:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de onder architectuur ontworpen open keuken.
Deze nette en goed onderhouden keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien.
Zo beschikt de keuken onder andere over een gasfornuis met afzuigkap, een oven-/magnetroncombinatie, een vaatwasser, een separate koelkast en vriezer en een spoelbak.
Dankzij de slimme opstelling is er zowel voldoende werk- als bergruimte aanwezig. Tijdens het koken kijkt u prettig uit over de straatzijde, wat zorgt voor een open en levendig gevoel in de ruimte.

1e verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop.

Slaapkamers:

De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk lichte en prettig ingedeelde ruimtes. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers eenvoudig in te richten met een bed, bureau en kledingkast.
De ruimtes lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voor ieder gezinslid een fijne plek om tot rust te komen.
Door de grote ramen valt ook hier aangenaam veel daglicht naar binnen.

Sanitair:

De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte is compleet ingericht en biedt alles voor optimaal comfort.
Zo beschikt de badkamer over een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een zwevend toilet en een dubbele wastafel.
De nette afwerking maakt dit een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

2e verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.
Hier treft u tevens een ruime slaapkamer, gelegen in de punt van het dak. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is er extra lichtinval en stahoogte ontstaan,
waardoor de kamer verrassend ruim aanvoelt. Deze ruimte is dan ook uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Garage:

De aan de woning grenzende garage biedt volop mogelijkheden en is zowel praktisch als multifunctioneel.
Uiteraard is er ruimte voor het parkeren van een auto, maar de garage leent zich ook uitstekend voor het opbergen van fietsen, gereedschap,
tuinmeubilair, kampeeruitrusting en andere seizoensgebonden spullen. Dankzij de directe toegang vanuit de hal is deze ruimte bovendien bijzonder comfortabel in het dagelijks gebruik.

Tuin:

De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is fraai gelegen aan het water.
De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groenvoorzieningen, waardoor er volop ruimte is voor het creëren van meerdere terrassen.
Dankzij de ligging op het westen geniet u hier tot in de late avonduren van de zon.

Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort. De vlonder aan de waterkant geven deze buitenruimte een bijzonder karakter
en maken het een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. In de zomer vaart u hier eenvoudig weg met een klein bootje,
terwijl u in de winter bij voldoende vorst direct het ijs op stapt.

Bijzonderheden:

Ruime en moderne gezinswoning
Totale gebruikersoppervlakte van 146m²
Vier slaapkamers aanwezig
Lichte open woonkamer met veel raampartijen
Exclusieve eikenhouten visgraatvloer op de begane grond
Sfeervolle haard als eyecatcher in de woonkamer
Lichtstraat in woonkamer
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel
Garage direct grenzend aan de woning
Eigen oprit met parkeergelegenheid
Zonnige achtertuin aan het water
Achtertuin voorzien van steiger
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
Voorzieningen, scholen, sportclubs en openbaar vervoer nabij
Energielabel B