Ruigeweg 11

Zoek je een woning met een zelfstandig gastenverblijf erbij?
Aan de Ruigeweg 11 in Burgerbrug vind je een hoofdwoning en apart verblijf op één perceel, omringd door een groene tuin met bijgebouwen en meerdere bergingen.
De hoofdwoning heeft onder meer een serre, drie slaapkamers en een balkon.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en berging. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken.
De lichte afwerking zorgt voor een rustige basis en maakt de begane grond gemakkelijk naar eigen smaak in te richten.
In de woonkamer is plaats voor een zit- en eethoek. Aan de tuinzijde brengen grote glaspartijen veel daglicht naar binnen en heb je direct zicht op het groen rondom de woning.
De keuken (2024) staat in verbinding met het leefgedeelte en is voorzien van een werkblad en kastruimte voor dagelijks gebruik.
De serre voegt een fijne extra ruimte toe aan de begane grond. Door de ramen rondom zit je hier beschut en kijk je rechtstreeks de tuin in.
Het is een plek die duidelijk contact maakt met buiten, ook op dagen dat je liever binnen blijft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rond de overloop. Door de kapvorm hebben de kamers elk een eigen karakter.
Ook is er op deze verdieping een balkon aanwezig.
De badkamer (2025) ligt eveneens op deze woonlaag en is verzorgd afgewerkt.
Verder zijn er meerdere bergingen, waardoor je op de verdieping praktische opbergruimte hebt zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamers.

Gastenverblijf:
Het aparte gastenverblijf geeft het perceel extra mogelijkheden. Via de eigen hal kom je in een woongedeelte met keuken.
Daarnaast zijn er een slaapkamer, badkamer, toilet en bergingen aanwezig.
Door de eigen voorzieningen is dit verblijf goed te gebruiken voor gasten of voor wie behoefte heeft aan een zelfstandige plek naast de hoofdwoning.
De afwerking is net als in de hoofdwoning rustig gehouden, waardoor het geheel verzorgd en samenhangend aanvoelt.

Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een groene tuin met gazon, bestrating en volwassen beplanting.
De tuin biedt meerdere plekken rondom het huis en sluit aan op zowel de serre als de woonkamer.
Aan de voorzijde ligt een oprit, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.
De bijgebouwen en bergingen maken het perceel praktisch in gebruik. Daarnaast is er nog een losse berging aanwezig.
De omgeving heeft een open en groen karakter, met zicht op land en beplanting rondom.

Bijzonderheden:
- Hoofdwoning met woonkamer, keuken, serre, toilet en inpandige berging op de begane grond

- Drie slaapkamers, badkamer, balkon en meerdere bergingen op de eerste verdieping

- Apart gastenverblijf met woongedeelte, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en bergingen

- Groene tuin met gazon, bestrating en volwassen beplanting

- Oprit op eigen terrein
- Meerdere bijgebouwen en bergingsmogelijkheden
- Lichte en rustige afwerking in veel vertrekken

Ruigeweg 11 is een woning met duidelijke pluspunten: een volwaardige hoofdwoning, een zelfstandig gastenverblijf en een tuin die het geheel verbindt.
Binnen valt de rustige afwerking op, buiten bepalen groen, ruimte om het huis en praktische bijgebouwen het beeld.
Een fijne plek voor wie graag wonen en extra verblijfsruimte op één perceel wil samenbrengen.