Stuijvezandeweg 30 Callantsoog

BEACH HOUSE VLAKBIJ HET STRAND MET OP DIT MOMENT 3 B&B’S.

Altijd al gedroomd van een eigen B&B maar weet je niet zo goed hoe te beginnen? Hier is er al een mega goede basis gelegd en kun jij het stokje overnemen van 3 prachtige appartementen bij het strand van Callantsoog!

Rust, (heel veel) ruimte, vrijheid en een dagelijks strand-/vakantiegevoel… Je zult het allemaal ervaren op deze paradijselijke plek met volop gebruiksmogelijkheden! Dit unieke object van in totaal 245 m2 is gelegen op een riant perceel dat volop mogelijkheden biedt voor een combinatie van wonen en ondernemen. Er is in ieder geval ruimte in overvloed en in de huidige indeling zijn er al 3 volledig zelfstandige appartementen (incl. eigen keuken en badkamer) aanwezig met een moderne en frisse afwerking. Het keurig onderhouden pand (1962) bevindt zich op een AAA-locatie aan de voet van de duinen en het strand, waar je iedere dag wakker wordt met het ruizen van de zee. Een geweldige plek met zeer goede verhuur mogelijkheden!
En, ben jij al enthousiast geworden? Neem dan meteen contact op en misschien begin jij hier straks wel aan jouw droomonderneming!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat, pal achter het strand, in de badplaats Callantsoog.
Naast het strand en de duinen, heeft dit gebied nog veel meer mooie natuur te bieden, waaronder heide, bos, uitgestrekte weilanden en mooie bloemenvelden. Voor liefhebbers van het buitenleven en een typisch Nederlandse landschap, is dit een top plek!
Het levendige dorp kent een hoog voorzieningenniveau met in het dorpscentrum (loopafstand) onder andere een Albert Heijn supermarkt, een warme bakker, drogist, huisartsenpraktijk, basisschool en diverse gezellige eetgelegenheden/strandpaviljoens. Binnen 10-20 minuten met de auto ben je in de omliggende plaatsen Julianadorp, Den Helder en Schagen en de grotere stad Alkmaar bevindt zich op een half uur rijden.

Indeling van de woning begane grond:

Hoofdwoning:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot de vertrekken in de hoofdwoning.
De ruime woonkamer met open keuken geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en beschikt over een schuifpui met toegang naar de tuin. Tevens is er vanuit hier toegang tot een aparte (slaap)kamer en tot de tuin gerichte serre en naastgelegen zitkamer. Beide van deze zonnige ruimtes hebben super veel raampartijen. In de serre bieden openslaande terrasdeuren toegang tot de tuin; in de zitkamer zijn 2 schuifpuien aanwezig.
De hoofdwoning beschikt over twee badkamers, welke beide zijn voorzien van een toilet en een wastafel. 1 badkamer beschikt bovendien over een ligbad met douche; de andere over een inloopdouche.

Appartement 1:
Het eerste zelfstandige appartement is gelegen op de begane grond en heeft een privé tuin met eigen entree middels openslaande deuren.
De studio is voorzien van een moderne open keuken, een handige berging en een eigen badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping met appartement 2 en 3:
Via de trap in de entreehal van de hoofdwoning, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de andere 2 zelfstandige appartementen. Beide appartementen zijn voorzien van een moderne open keuken, 2 aparte (slaap)kamers, badkamer (toilet, wastafel en inloopdouche) en een eigen balkon.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel met veel privacy en speels ingedeeld met deeltuinen voor de gasten. Tevens is in de tuin een rustiek atelier aangelegd.

Parkeren:
Er staat een grote garage/berging met geschakelde overkapping op het perceel welke voorzien is van elektriciteit, water en verwarming.

Kenmerken van de woning:
- Groot pand met behalve de hoofdwoning 3 volledig zelfstandige appartementen
- Uitermate geschikt voor een B&B
- Geweldige locatie vlakbij het strand en dorpscentrum van Callantsoog
- Modern afgewerkt en netjes onderhouden
- Gelegen op een ruime kavel met veel privacy
- Grote garage/berging met ruime parkeergelegenheid
- Volledige eigendom.
- De woning is ook voor andere doeleinden (gezinsvervangend tehuis) geschikt.