Zoek je een mooie woning dichtbij het centrum van Alkmaar? Dit is je kans! Dit charmante huis, gelegen aan de Vijzelstraat, heeft veel in petto. Je woont in een leuke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand.
Parken, scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen, je hebt het allemaal binnen handbereik. Niet alleen de geweldige locatie is een groot pluspunt, ook geniet je van een heerlijke living.
Met 111 m2 aan woonoppervlak, een grote woonkamer, fijne keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers en een mooie tuin waar het heerlijk toeven is, kun je hier fantastisch wonen. Wacht niet langer en maak van dit charmante huis jouw nieuwe thuis!

Over de ligging en de buurt:
Deze goed onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 1982 en gelegen aan een rustige weg in de Vijzelstraat in Alkmaar. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Rak-Noord.
Het huis bevindt zich in een groene omgeving, er zijn diverse mooie parken op korte afstand gelegen. Daardoor beschik je over veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid.
Er zijn ook een aantal sportvoorzieningen dichtbij de woning te vinden, waaronder een tennisvereniging, voetbalclub, golfclub, basketbalveld, skatebaan en sportschool.

Winkelcentrum de Mare bevindt zich op korte fietsafstand. Dit onoverdekte winkelcentrum staat bekend als dé winkelboulevard van Alkmaar. Je vindt hier bekende supermarkten, maar ook warenhuizen en lokale winkels.
Daarnaast voorziet het winkelcentrum jou van diverse gezellige horecagelegenheden.

Het bruisende centrum van Alkmaar is ook op korte fietsafstand gelegen. De binnenstad biedt door het grote en diverse winkelaanbod eindeloos winkelplezier.
Kleine boetieks en speciaalzaken wisselen zich af met ketens van grote merken en exclusieve winkels. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij één van de vele restaurants, cafés of terrassen.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal op loopafstand te vinden. Je beschikt over uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand.
Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de overwegend betegelde tuin is de voordeur van deze mooie woning bereikbaar. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en een schuifkast. De entreehal biedt toegang tot de grote woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer heeft een prachtige vloer van laminaat. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige en warme kleuren. Aan de achterzijde heeft de woonruimte twee grote raampartijen, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin.
Deze ramen zorgen voor een geweldige lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het mooie werkblad. Je beschikt hier over een gasfornuis, afzuigkap, wastafel en kraan.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een berging.

Van de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De master bedroom aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte.
Beide slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De hoeveelheid daglicht is in beide ruimtes goed.

Je vindt de badkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een staand toilet, wastafel en ligbad met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een kleine berging waar je spullen op kunt bergen.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van het huis. De derde slaapkamer is, net als de overige slaapkamers, uitstekend afgewerkt.
De ruimte is voorzien van een vloer van laminaat en strakke wanden. Dankzij het grote dakraam profiteer je hier van veel lichtinval. Via de slaapkamer is nog een extra berging bereikbaar. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen en CV opstelling te vinden en heb je ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde tuin, die deels groen en deels betegeld is. De tuin is ruim opgezet en biedt daardoor genoeg ruimte om een comfortabele loungeplek te realiseren. Het is hier dan ook heerlijk toeven wanneer het zonnetje schijnt.
Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want door de schutting aan beide kanten ervaar je veel privacy.

Speelgelegenheid voor kinderen creëren is ook nog een mogelijkheid in deze tuin. Aan de achterkant beschik je over een grote stenen berging, die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
Goed onderhouden woning met heerlijke tuin
Drie slaapkamers, fijne keuken en goed sanitair
Goede lichtinval
Gelegen in een leuke buurt
Centrum op fietsafstand
Veel voorzieningen op korte afstand
Uitvalswegen goed bereikbaar
Energielabel: C
Eigendom belast met erfpacht